北京十大商圈排名(北京商圈排行)

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它是城市商業(yè)繁榮發(fā)展的主要標(biāo)志。它濃縮了歷史文化，體現(xiàn)了地域特色，展示了城市風(fēng)貌。它是城市文明的重要組成部分。近年來(lái)，隨著首都城市功能戰(zhàn)略定位的進(jìn)一步明確，面對(duì)建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心的目標(biāo)，加快傳統(tǒng)商圈轉(zhuǎn)型升級(jí)、重塑商業(yè)生態(tài)圈迫在眉睫。

明確政府職能定位和行為邊界。

進(jìn)一步明確政府的定位，明確政府和市場(chǎng)行為的邊界，規(guī)范政府行為，充分發(fā)揮市場(chǎng)的作用。政府在傳統(tǒng)商圈轉(zhuǎn)型升級(jí)中的作用應(yīng)側(cè)重于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共空改造、文化發(fā)掘與文物保護(hù)、公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)、法律監(jiān)管與主動(dòng)服務(wù)、社會(huì)組織孵化與培育、良性商業(yè)生態(tài)維護(hù)。其目的是為企業(yè)創(chuàng)造良好的投資氛圍和營(yíng)商環(huán)境，為市場(chǎng)主體構(gòu)建公平公正的交易體系，通過(guò)市場(chǎng)化支持商圈的共建共管，為消費(fèi)者創(chuàng)造便捷安全的消費(fèi)環(huán)境。

建立統(tǒng)一高效的管理促進(jìn)組織。

根據(jù)傳統(tǒng)商務(wù)區(qū)的級(jí)別，成立實(shí)質(zhì)性的管理推進(jìn)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)傳統(tǒng)商務(wù)區(qū)改造的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)和項(xiàng)目實(shí)施。轉(zhuǎn)型升級(jí)后，可以轉(zhuǎn)變?yōu)樯倘μ囟üδ軈^(qū)域的管理運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)。加強(qiáng)對(duì)傳統(tǒng)商圈轉(zhuǎn)型升級(jí)的統(tǒng)籌指導(dǎo)，建立“市-區(qū)-街”三級(jí)聯(lián)動(dòng)推進(jìn)體系。廣域商圈成立由市規(guī)劃、商務(wù)等部門(mén)組成的工作專(zhuān)班，協(xié)調(diào)市級(jí)各部門(mén)和各區(qū)政府開(kāi)展商圈轉(zhuǎn)型升級(jí)工作；區(qū)域商務(wù)區(qū)成立由區(qū)發(fā)改委、規(guī)劃、商務(wù)等部門(mén)和當(dāng)?shù)亟值澜M成的專(zhuān)班，協(xié)調(diào)解決重大問(wèn)題，按任務(wù)節(jié)點(diǎn)推進(jìn)轉(zhuǎn)型升級(jí)；在區(qū)域商圈組建專(zhuān)門(mén)團(tuán)隊(duì)，引導(dǎo)企業(yè)參與商圈改造總體規(guī)劃，有效利用政策支持。

做好商圈改造的整體規(guī)劃。

管理促進(jìn)機(jī)構(gòu)在各級(jí)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，按照“一圈一策”的原則，制定改造提升總體方案，包括商圈“四”范圍、商圈定位、發(fā)展目標(biāo)、重點(diǎn)項(xiàng)目、建設(shè)時(shí)序等。在符合區(qū)域功能定位的前提下，傳統(tǒng)商圈改造總體規(guī)劃要注重“點(diǎn)、線(xiàn)、面、流”的結(jié)合，既突出重點(diǎn)大型商業(yè)設(shè)施的改造，又充分考慮與中小型商業(yè)設(shè)施的功能錯(cuò)位和互補(bǔ)；不僅要實(shí)施硬件改造，還要探索提升的內(nèi)涵；既要體現(xiàn)創(chuàng)新，又要保持特色。要特別關(guān)注新消費(fèi)，優(yōu)化商貿(mào)服務(wù)業(yè)功能布局，整體優(yōu)化區(qū)域交通體系，建設(shè)智慧街區(qū)科技支撐平臺(tái)。加強(qiáng)制度建設(shè)，對(duì)商圈“條塊化”聯(lián)合執(zhí)法、周邊交通綜合治理、戶(hù)外廣告設(shè)施規(guī)劃、街區(qū)商鋪招牌、特定區(qū)域臨時(shí)占用公共空空間開(kāi)展特色經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等建立規(guī)章制度。以商務(wù)區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)為導(dǎo)向，促進(jìn)商務(wù)區(qū)與周邊商業(yè)、商貿(mào)、旅游等產(chǎn)業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展。

建立資金投入的多元共享機(jī)制。

在城市更新產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金中，設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)資金用于傳統(tǒng)商圈改造升級(jí)。政府將搭建融資平臺(tái)，解決改造資金不足、來(lái)源單一的問(wèn)題，研究制定社會(huì)資本參與傳統(tǒng)商圈改造的稅費(fèi)減免、貸款貼息、產(chǎn)業(yè)補(bǔ)貼等具體政策。區(qū)級(jí)政府參照市政府相關(guān)政策安排專(zhuān)項(xiàng)資金用于商圈改造升級(jí)，采取以獎(jiǎng)代補(bǔ)的方式支持行政區(qū)域內(nèi)傳統(tǒng)商圈改造升級(jí)；鼓勵(lì)商圈大型商業(yè)設(shè)施的產(chǎn)權(quán)人和運(yùn)營(yíng)主體投入自有資金對(duì)自持商業(yè)物業(yè)進(jìn)行改造升級(jí)，政府按照一定比例予以支持。

探索不同地區(qū)差異化監(jiān)管。

從釋放市場(chǎng)主體活力出發(fā)，可以對(duì)商圈新業(yè)態(tài)、新模式、新場(chǎng)景采取“差異化”監(jiān)管試點(diǎn)，營(yíng)造有利于激活商圈活力的營(yíng)商環(huán)境。劃定商圈重點(diǎn)商業(yè)企業(yè)節(jié)假日開(kāi)展商業(yè)促銷(xiāo)活動(dòng)的展示紅線(xiàn)，為入駐商家開(kāi)展豐富多彩、誠(chéng)信促銷(xiāo)活動(dòng)創(chuàng)造有利條件。各商圈在遵守政府相關(guān)規(guī)定的同時(shí)，應(yīng)根據(jù)自身?xiàng)l件完善廣告招牌、立面改造、商業(yè)展示設(shè)施等各項(xiàng)管理要求，既要滿(mǎn)足商圈整體管理需要，又要滿(mǎn)足商業(yè)企業(yè)發(fā)展需要。

培育區(qū)域性商圈行業(yè)組織

高度重視商圈行業(yè)組織在轉(zhuǎn)型升級(jí)、管理運(yùn)營(yíng)中的橋梁紐帶作用。建立以黨建和產(chǎn)權(quán)企業(yè)為主導(dǎo)的商圈發(fā)展聯(lián)盟和樞紐型社會(huì)組織。建立多層次孵化體系，打造“一區(qū)一特色”的行業(yè)組織，定期組織論壇活動(dòng)，搭建商家互利合作平臺(tái)。在商圈改造中，支持商圈行業(yè)組織發(fā)揮匯聚市場(chǎng)各方訴求、促進(jìn)共識(shí)、服務(wù)會(huì)員企業(yè)的作用，鼓勵(lì)其統(tǒng)一為商戶(hù)提供申請(qǐng)各級(jí)各類(lèi)政策補(bǔ)貼和資金、組織商戶(hù)共同制定發(fā)展規(guī)劃、統(tǒng)一報(bào)送改造方案審批等服務(wù)，提升服務(wù)能力和服務(wù)水平。

作者簡(jiǎn)介:邵權(quán)，北京市第62期青年干部培訓(xùn)班學(xué)員。

指導(dǎo)老師:刁楊孔

編輯:高海濤